№ 37112 Современный дом с большим приусадебным участком в Варваровке

Количество комнат 3
Общая площадь m² 226,8
Этажность 2
  • Местоположение: Варваровка | Пригород
  • Земельный участок (сот.): 10
  • Фасад m: 20
  • Электричество: Да
  • Водопровод: Центральный
  • Наличие сада

В курортном местечке Анапы предлагается к продаже современный новый жилой дом с просторным приусадебным земельным участком. Дом находится в Варваровке, на небольшой возвышенности, благодаря чему из окон и с участка открываются красивые панорамные виды на окрестности. Варваровка - одно из прекрасных мест Анапского района в окружении виноградников, с прекрасным видом и чистым свежим воздухом, до моря 10 минут на машине (на выбор песчаные пляжи Анапы, Пионерского проспекта, или галечные пляжи Сукко и Большого Утриша).

Общая площадь дома составляет 226,8 кв.м.
В доме просторная кухня - гостиная со вторым светом. В гостиной большое витражное окно, которое делает помещение светлым и уютным. Жилых комнат три, все изолированные (планировка позволяет, при необходимости, сделать четвёртую комнату), есть гардеробная комната. Каждый этаж оборудован санузлом. На первом этаже в отдельном помещении котельная, в которой установлено отопительное и прочее оборудование. Так же имеется баня – помещение площадью 16 кв.м, помещение без отделки, но уже выведены необходимые коммуникации. Высота потолков на первом этаже 3,3 м, на втором – 3,2 м. Четыре канала вентиляции.

«Тёплый пол» всего первого этажа, а также бани, санузлов и радиаторов второго этажа обслуживает немецкий электрический котёл отопления (есть подготовка под газовый котёл, газификация планируется в 2025 году), центральное водоснабжение (установлен автоматический фильтр-смягчитель воды). Во всех помещениях в доме выполнена чистовая отделка, окрашены стены, на первом этаже уложена итальянская плитка.

Дом построен в 2022 году, строили для себя с учётом всех СНИПов и ГОСТов. Полноценные два этажа. Монолитный каркас, монолитная плита стоит на заливных железобетонных сваях, бурение до скалы (60 штук под домом), заполнение стен - газоблок (300 мм), по периметру дом утеплён (50 мм), скрытая отмостка, фасад с архитектурными элементами, мягкая трёхслойная кровля.
Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Ширина фасада 20 метров. Участок по периметру огражден современным забором из сибирской лиственницы (обработан маслом с воском). Вся придомовая территория распланирована, подготовлена под укладку плитки, сделаны газоны, посадки.

На участке: бассейн (3х5м, глубина чаши 1,8м), рядом выведены коммуникации для уличного душа. В отдельном помещении установлено оборудование для бассейна, подведены вода и электричество. На участке посажены плодовые деревья. Во дворе парковка на две машины. По всему участку смонтирована дренажная система водоотведения. Позади дома оборудована зона для барбекю.

Если Вы хотите купить дом на юге у моря, предлагаем Вам купить дом в Варваровке – это отличное место для тех, кто устал от городского шума и суеты, хочет жить в тишине и ценит красоты природы. Варваровка - спокойное и красивое местечко на Черноморском побережье. Здесь красивая природа, виноградники, много зелени и пешеходных живописных туристических тропинок, чистый воздух. В центре Варваровки находятся общеобразовательная школа и детский сад, амбулатория, Дом культуры. В 5 км от дома расположен оборудованный галечный пляж «Варваровская щель». Море здесь чистое, пляж не многолюдный, поэтому отдыхать комфортно!

Цена: 18 950 000 Руб




Проверить объект недвижимости на возможные риски

Вопрос юристу

Яндекс.Метрика