В городе-курорте Анапа ведется строительство жилого комплекса под названием «18/3». Комплекс располагается на Анапском шоссе, в районе семейного гипермаркета «Магнит». Этот район активно осваивается и застраивается застройщиками, уже построен муниципальный детский сад, строится школа, открываются новые магазины и торговые центры.

Комплекс состоит из трёх 15-этажных корпусов, построенных на территории площадью 8 985 кв.м. Каждый подъезд (корпус) будет оборудован двумя скоростными лифтами (пассажирским и грузопассажирским). Здания строятся по монолитно-каркасной технологии с заполнением наружных стен керамзитобетонными блоками. Фасад будет дополнительно утеплен пеноизолом и облицован керамическим кирпичом в приятной цветовой гамме. Межкомнатные перегородки будут выполнены из керамзитобетонных блоков. Фасады домов будут облицованы кирпичом трёх типов. Входные группы будут оформлены по индивидуальному дизайн проекту. Будет организовано видеонаблюдение территории, в подъездах, на лестничных площадках и в лифте.

Всего запланировано 482 квартиры. На каждой площадке по 10-11 квартир. В каждой квартире имеется лоджия. Застройщик предлагает покупателям на выбор несколько видов планировок:

• квартиры-студии общей площадью 25,9 кв.м;
• 1-комнатные квартиры общей площадью от 40,2 кв.м, 41,9 кв.м, 44,7 кв.м, 46,5 кв.м;
• 2-комнатные квартиры общей площадью 49,8 кв.м, 55,1 кв.м, 68,2 кв.м;

На момент передачи квартир будущим жильцам, в квартирах будет выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатурены стены, установлены качественные окна, панорамное остекление из алюминиевого профиля, подключены коммуникации. Отопление предусмотрено центральное с установкой тепловых счетчиков. В каждой квартире будет установлен видеодомофон, проведён интернет и ТВ.

Кроме жилых зданий, в комплексе запланировано строительство подземного паркинга и трёхуровневой надземной парковки, общей вместимостью около 400 машиномест. Конечно же территория будет благоустроена, обустроены детская игровая и спортивная площадки, места отдыха для жителей комплекса.

Цены от застройщика:
Квартиры-студии (25,9 кв.м) = 5 957 000 рублей по 2230 т.р./кв.м.
1-комнатная квартира (44,7 кв.м) = 10 281 000 рублей по 230 т.р./кв.м.
2-комнатная квартира (49,8 кв.м) = 11 454 000 рублей по 230 т.р./кв.м.
2-комнатная квартира (55,1 кв.м) = 12 673 000 рублей по 230 т.р./кв.м.
2-комнатная квартира (68,2 кв.м) = 16 958 000 рублей по 190 т.р./кв.м.

Условия покупки:
Квартиру можно приобрести за наличный расчет, с рассрочкой платежа, с привлечением ипотечных средств, а так же средств материнского капитала.
Строительство жилого комплекса ведется в соответствии с 214-ФЗ, с применением «эскроу-счетов».

Начало строительства: 2021 год.
Срок сдачи в эксплуатацию - I квартал 2024 год.