3-комнатная видовая квартира в ЖК "ЗОЛОТАЯ БУХТА"

№ 36740 3-комнатная видовая квартира в ЖК "ЗОЛОТАЯ БУХТА"

3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "ЗОЛОТАЯ БУХТА". Комплекс расположен на самом берегу моря в городе-курорте Анапа, рядом с оборудованным галечным пляжем. Из центрального холла комплекса выход сразу на Набережную ...
Цена: 45 000 000 Руб
3 121 10/14
Просторная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

№ 37165 Просторная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

Полноценная 3-х комнатная квартира с огромной кухней-гостиной и с отличным ремонтом. Квартира находится в обжитом районе Анапы, в одном из крупных жилых комплексов - ЖК "Радуга". Комплекс состоит из нескольких ...
Цена: 15 000 000 Руб
3 116,1
4-комнатная квартира в центральной части Анапы по улице Тургенева

№ 18740 4-комнатная квартира в центральной части Анапы по улице Тургенева

Продаётся 4-х комнатная квартира в двух уровнях (на 2-м и 3-м этажах) в центральной части города. Квартира находится в монолитно-кирпичном доме 2011 г.п. Квартира с отдельным входом, своим внутренним двором, ...
Цена: 16 000 000 Руб
4 110 2
4-комнатная квартира с ремонтом в центре города-курорта Анапа

№ 25444 4-комнатная квартира с ремонтом в центре города-курорта Анапа

В продаже полноценная 4-х комнатная квартира в центре Анапы, в районе улицы Краснозелёных и Гоголя. Отличное место для отдыха и для жизни семьи! До центральной улицы, где расположен рынок, кинотеатр ...
Цена: 10 500 000 Руб
4 102,2 3/4
3-комнатная квартира в курортном районе Анапы

№ 30217 3-комнатная квартира в курортном районе Анапы

В курортном районе Анапы, рядом с поющими фонтанами и парком, продаётся полноценная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом. Тихий, уютный район, дом с закрытой территорией двора, школа и магазины – ...
Цена: 11 000 000 Руб
3 100,6 4/5
3-комнатая квартира с ремонтом на центральной улице Анапы

№ 37472 3-комнатая квартира с ремонтом на центральной улице Анапы

Отличная трёхкомнатная квартира в центре города-курорта Анапа, в жилом комплексе «Крымский вал». Комплекс находится на центральной улице города, улице Крымская, буквально в двух кварталах от Центрального рынка. Школа и детский сад ...
Цена: 17 000 000 Руб
3 99,3 4/10
3-комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

№ 34953 3-комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

3-х комнатная квартира с отличным ремонтом. Квартира находится в центре Анапы, по улице Владимирская. Здесь вся инфраструктура под рукой: магазины и торговые центры, школы и детские сады. До центрального парка ...
Цена: 11 000 000 Руб
3 96 4/10
3-комнатная квартира в Анапе в ЖК "Крымский вал"

№ 37475 3-комнатная квартира в Анапе в ЖК "Крымский вал"

Полноценная 3-комнатная квартира в центре города, в жилом комплексе «Крымский вал». Комплекс с закрытой территорией двора, подземным паркингом, множеством коммерческих помещений на первом этаже – расположен на главной улице города, ...
Цена: 15 900 000 Руб
3 96 7/10
Квартира с дизайнерским ремонтом в сердце Анапы

№ 37380 Квартира с дизайнерским ремонтом в сердце Анапы

3-кoмнатнaя квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце города-курорта Анапа. Благодаря тому, что квартира находится на 10-м этаже из панорамных окон открывается вид на море и город. Дом 18-этажный, построен ...
Цена: 24 800 000 Руб
3 95 10/18
3-комнатная квартира в Анапе с видом на море

№ 37383 3-комнатная квартира в Анапе с видом на море

Представляем вашему вниманию полноценную 3-комнатную квартиру с отличным ремонтом, мебелью и техникой. Квартира находится в старом центре города-курорта Анапа на улице Крепостная. Море в шаговой доступности от жилого комплекса, рядом ...
Цена: 25 000 000 Руб
3 94 8/23
4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

№ 35995 4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

Хотите купить квартиру в Анапе для жизни семьи? На улице Крымская, в районе 5-й школы, предлагается к продаже полноценная 4-х комнатная квартира в малоэтажном доме. Квартира расположена на 2-м этаже. ...
Цена: 11 000 000 Руб
4 90 2/6
2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

№ 36683 2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

В самом центре курортной жизни города Анапа, продается 2-комнатная квартира с ремонтом и индивидуальным газовым отоплением. Квартира находится на улице, которую жители Анапы окрестили местным Арбатом. Улица Горького в Анапе ...
Цена: 12 000 000 Руб
2 83 4/5

Квартиры в центре Анапы. Квартиры от улиц Шевченко, Новороссийской, Крымской до Крепостной.

Квартиры в центре Анапы всегда вызывали максимальный интерес у покупателей, поскольку здесь комфортные условия для жизни и выгодно сдавать жилье. Фактически центр города, это территория, которая находится между улицей Шевченко (на всем ее протяжении) и улицей Пролетарской, до улицы Таманской и морем. Здесь располагается основная курортная часть Анапы, ее парки, аллеи, набережные, пляжи. Наиболее интересны покупателям квартир в центре Анапы многоквартирные дома на улицах Новороссийская, Терская, Горького, Крепостная, Кирова и Крымская. Собственники квартир в этих домах находятся рядом с любым из объектов городской и курортной инфраструктуры, рядом расположены хорошо озелененные курортные территории и обустроенные пляжи. Как правило, все многоквартирные дома в центре Анапы имеют хорошую прилегающую территорию, у жителей создается полное ощущение жизни на курорте, не тратится много времени на переходы и переезды.

kvartirisentr

Все квартиры в центре Анапы позиционируются на вторичном рынке жилья. Здесь нет пространств для новостроек, все уже построено и благоустроено. Очень много квартир в хороших домах, с должной экспозицией, было приобретено состоятельными покупателями для постоянного, либо временного проживания в последние годы. Расставаться с подобными объектами никто не хочет. Поэтому предложений по продажи квартир в центре Анапы в принципе немного. Одновременно предлагается не более 250 квартир от 1- до 4-х комнатных, а это менее 10% предложений от общего количества предлагаемых квартир в Анапе. Из общего количества продаваемых в курортной части квартир четверть является старым фондом, домами «хрущевского» типа, построенными до середины 70-х годов. «Хрущевки» в центре Анапы выгладят ухоженно и вполне прилично, с большими озелененными дворами. Их планировка почти не влияет на выгодность сдачи. К очень выгодным приобретениям недвижимости в центре Анапы потенциально можно отнести многоквартирные дома 80-90-х годов. Во-первых, они свежее и существенно просторнее и удобнее «хрущевок». Во-вторых, они очень удобно расположены и их рыночная цена существенно ниже, чем цена новых квартир в центре Анапы. Но таких предложений не более 10% от общего количества в центре. Многоквартирные дома начала 2000-х годов составляют примерно такой же процент, но опытные риэлторы, как правило не работают с такими предложениями без существенной скидки. Эти дома обычно, так называемой, точечной застройки, иногда с определенными нарушениями.

Из больших новых жилых комплексов, в центре Анапы расположены такие жилые комплексы как ЖК «На Крепостной», «Крымский вал» и «Консул». Помимо этого, есть хорошие предложения новых квартир в центре Анапы, в недавно построенных жилых комплексах «Колоннада», жилой дом на Горького 2а, «Лазурное побережье», «На Новороссийской». Прямо на Набережной и возле пляжа желающие купить дорогие квартиры в Анапе, у моря, найдут предложения в элитных комплексах «Золотая Бухта», «Коралловый остров», «Граф Толстой».

Покупатели недорогих квартир в центре Анапы должны обратить внимание на предложения квартир в 5-ти и 9-ти этажных кирпичных и панельных домах в центре города-курорта Анапа. Большинство этих домов построено в середине-конце 80-х годов, но есть некоторое количество построенных в начале 2000-х. Обычно в этих домах хорошая озелененная придомовая территория, благоустроенные дворы, рядом необходимая городская инфраструктура. Например, покупка квартиры в домах 80-х годов на пересечении улиц Протапова и Ленина или Крымская и Красноармейская намного выгоднее и ликвиднее, чем приобретение новой квартиры в микрорайонах. В центре Анапы, на пересечении улиц Новороссийская и Владимирская, 5-этажный многоквартирный дом со своей придомовой закрытой территорией, несомненно намного интересней почти любой распиаренной новостройки. И по мнению специалистов, это не только ликвидная покупка квартиры в центре Анапы, но и отличное приобретение с точки зрения места проживания.

Квартиры в центре Анапы до недавнего времени стоили стабильно на 20-30% дороже квартир, соответствующего сегмента в микрорайонах. На начало 2023 года эта цифра стала значительно ниже. Это понижение достаточно субъективно и временно, поэтому опытные риэлторы АН «Союз-А», работающие на рынке недвижимости Анапы более 20 лет, настоятельно рекомендуют обращать внимание на предложения квартир в центре города-курорта. Это будет выгодное вложение средств. Удачных покупок!

09 января 2023 год

Яндекс.Метрика