3-комнатная квартира в Анапе с видом на море

№ 37383 3-комнатная квартира в Анапе с видом на море

Представляем вашему вниманию полноценную 3-комнатную квартиру с отличным ремонтом, мебелью и техникой. Квартира находится в старом центре города-курорта Анапа на улице Крепостная. Море в шаговой доступности от жилого комплекса, рядом ...
Цена: 25 000 000 Руб
3 94 8/23
Квартира с дизайнерским ремонтом в сердце Анапы

№ 37380 Квартира с дизайнерским ремонтом в сердце Анапы

3-кoмнатнaя квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце города-курорта Анапа. Благодаря тому, что квартира находится на 10-м этаже из панорамных окон открывается вид на море и город. Дом 18-этажный, построен ...
Цена: 23 800 000 Руб
3 95 10/18
Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

№ 37298 Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

Отличная 2-комнатная квартира в городе-курорте Анапа, на улице Шевченко – ЖК «Тургеневский». Жилой комплекс состоит из нескольких многоквартирных 9-ти и 10-этажных жилых домов, построенных по монолитно-каркасной технологии в 2013 году. ...
Цена: 8 500 000 Руб
2 60,5 1/10
2-комнатная квартира с ремонтом в Анапе на Рождественской

№ 37228 2-комнатная квартира с ремонтом в Анапе на Рождественской

2-комнатная квартира в тихом, спокойном районе Анапы, в жилом комплексе «Рождественский». Район очень удобен для проживания – вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, торговые центры, рынки, школы и т.д. Квартира ...
Цена: 6 950 000 Руб
2 53 3/7
1-комнатная квартира в элитном комплексе Анапы - ЖК "Привилегия"

№ 37167 1-комнатная квартира в элитном комплексе Анапы - ЖК "Привилегия"

Хотите купить квартиру в Анапе? Предлагаем вам рассмотреть небольшую, но полноценную 1-комнатную квартиру в одном из лучших жилых комплексов Анапы - ЖК «Привилегия». Комплекс с закрытой территорией, очень красивый обустроенный ...
Цена: 4 600 000 Руб
36 1/14
Просторная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

№ 37165 Просторная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом в Анапе

Полноценная 3-х комнатная квартира с огромной кухней-гостиной и с отличным ремонтом. Квартира находится в обжитом районе Анапы, в одном из крупных жилых комплексов - ЖК "Радуга". Комплекс состоит из нескольких ...
Цена: 15 000 000 Руб
3 116,1
4-комнатная квартира в центральной части Анапы по улице Тургенева

№ 18740 4-комнатная квартира в центральной части Анапы по улице Тургенева

Продаётся 4-х комнатная квартира в двух уровнях (на 2-м и 3-м этажах) в центральной части города. Квартира находится в монолитно-кирпичном доме 2011 г.п. Квартира с отдельным входом, своим внутренним двором, ...
Цена: 16 000 000 Руб
4 110 2
2-комнатная квартира в "золотом квадрате" Анапы

№ 37108 2-комнатная квартира в "золотом квадрате" Анапы

2-х комнатная квартира с ремонтом и мебелью в центральной части города Анапа, которую по праву называют «золотым квадратом города». Квартира расположена на 2-м этаже в жилом комплексе «Русь». Дом монолитно-кирпичный, ...
Цена: 10 900 000 Руб
2 65,4 2/17
1-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в Анапе

№ 37082 1-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в Анапе

Если Вы хотите купить квартиру с ремонтом и мебелью в Анапе, предлагаем обратить внимание на этот вариант! Квартира с полной отделкой, вариант для тех, кому нужно сразу "заехать и жить"! ...
Цена: 5 300 000 Руб
1 35 2/10
1-комнатная квартира в центральной части Анапы на Заводской

№ 31257 1-комнатная квартира в центральной части Анапы на Заводской

1-комнатная квартира в центральной части города-курорта Анапа, недалеко от школы №4. Район отличный - тихий центр. Всё что нужно для жизни рядом с домом. До пляжей (песчаного или галечного) примерно ...
Цена: 5 300 000 Руб
1 34 5/5
2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

№ 36683 2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

В самом центре курортной жизни города Анапа, продается 2-комнатная квартира с ремонтом и индивидуальным газовым отоплением. Квартира находится на улице, которую жители Анапы окрестили местным Арбатом. Улица Горького в Анапе ...
Цена: 12 000 000 Руб
2 83 4/5
4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

№ 35995 4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

Хотите купить квартиру в Анапе для жизни семьи? На улице Крымская, в районе 5-й школы, предлагается к продаже полноценная 4-х комнатная квартира в малоэтажном доме. Квартира расположена на 2-м этаже. ...
Цена: 11 000 000 Руб
4 90 2/6

Квартиры в центре Анапы. Квартиры от улиц Шевченко, Новороссийской, Крымской до Крепостной.

Квартиры в центре Анапы всегда вызывали максимальный интерес у покупателей, поскольку здесь комфортные условия для жизни и выгодно сдавать жилье. Фактически центр города, это территория, которая находится между улицей Шевченко (на всем ее протяжении) и улицей Пролетарской, до улицы Таманской и морем. Здесь располагается основная курортная часть Анапы, ее парки, аллеи, набережные, пляжи. Наиболее интересны покупателям квартир в центре Анапы многоквартирные дома на улицах Новороссийская, Терская, Горького, Крепостная, Кирова и Крымская. Собственники квартир в этих домах находятся рядом с любым из объектов городской и курортной инфраструктуры, рядом расположены хорошо озелененные курортные территории и обустроенные пляжи. Как правило, все многоквартирные дома в центре Анапы имеют хорошую прилегающую территорию, у жителей создается полное ощущение жизни на курорте, не тратится много времени на переходы и переезды.

kvartirisentr

Все квартиры в центре Анапы позиционируются на вторичном рынке жилья. Здесь нет пространств для новостроек, все уже построено и благоустроено. Очень много квартир в хороших домах, с должной экспозицией, было приобретено состоятельными покупателями для постоянного, либо временного проживания в последние годы. Расставаться с подобными объектами никто не хочет. Поэтому предложений по продажи квартир в центре Анапы в принципе немного. Одновременно предлагается не более 250 квартир от 1- до 4-х комнатных, а это менее 10% предложений от общего количества предлагаемых квартир в Анапе. Из общего количества продаваемых в курортной части квартир четверть является старым фондом, домами «хрущевского» типа, построенными до середины 70-х годов. «Хрущевки» в центре Анапы выгладят ухоженно и вполне прилично, с большими озелененными дворами. Их планировка почти не влияет на выгодность сдачи. К очень выгодным приобретениям недвижимости в центре Анапы потенциально можно отнести многоквартирные дома 80-90-х годов. Во-первых, они свежее и существенно просторнее и удобнее «хрущевок». Во-вторых, они очень удобно расположены и их рыночная цена существенно ниже, чем цена новых квартир в центре Анапы. Но таких предложений не более 10% от общего количества в центре. Многоквартирные дома начала 2000-х годов составляют примерно такой же процент, но опытные риэлторы, как правило не работают с такими предложениями без существенной скидки. Эти дома обычно, так называемой, точечной застройки, иногда с определенными нарушениями.

Из больших новых жилых комплексов, в центре Анапы расположены такие жилые комплексы как ЖК «На Крепостной», «Крымский вал» и «Консул». Помимо этого, есть хорошие предложения новых квартир в центре Анапы, в недавно построенных жилых комплексах «Колоннада», жилой дом на Горького 2а, «Лазурное побережье», «На Новороссийской». Прямо на Набережной и возле пляжа желающие купить дорогие квартиры в Анапе, у моря, найдут предложения в элитных комплексах «Золотая Бухта», «Коралловый остров», «Граф Толстой».

Покупатели недорогих квартир в центре Анапы должны обратить внимание на предложения квартир в 5-ти и 9-ти этажных кирпичных и панельных домах в центре города-курорта Анапа. Большинство этих домов построено в середине-конце 80-х годов, но есть некоторое количество построенных в начале 2000-х. Обычно в этих домах хорошая озелененная придомовая территория, благоустроенные дворы, рядом необходимая городская инфраструктура. Например, покупка квартиры в домах 80-х годов на пересечении улиц Протапова и Ленина или Крымская и Красноармейская намного выгоднее и ликвиднее, чем приобретение новой квартиры в микрорайонах. В центре Анапы, на пересечении улиц Новороссийская и Владимирская, 5-этажный многоквартирный дом со своей придомовой закрытой территорией, несомненно намного интересней почти любой распиаренной новостройки. И по мнению специалистов, это не только ликвидная покупка квартиры в центре Анапы, но и отличное приобретение с точки зрения места проживания.

Квартиры в центре Анапы до недавнего времени стоили стабильно на 20-30% дороже квартир, соответствующего сегмента в микрорайонах. На начало 2023 года эта цифра стала значительно ниже. Это понижение достаточно субъективно и временно, поэтому опытные риэлторы АН «Союз-А», работающие на рынке недвижимости Анапы более 20 лет, настоятельно рекомендуют обращать внимание на предложения квартир в центре города-курорта. Это будет выгодное вложение средств. Удачных покупок!

09 января 2023 год

Яндекс.Метрика