Современный дом с ремонтом в Анапе, район Высокого берега

№ 27407 Современный дом с ремонтом в Анапе, район Высокого берега

Продается современный жилой дом оригинальной планировки в районе Высокого берега. Новое домовладение находится рядом с Набережной. Территория коттеджной застройки недалеко от парка "Ореховая роща".  Общая площадь дома составляет 200 кв.м. Дом ...
Цена: 18 500 000 Руб
3 200 3
3-этажный кирпичный дом рядом с Набережной Высокого берега

№ 34298 3-этажный кирпичный дом рядом с Набережной Высокого берега

В продаже большой дом с ремонтом в курортном районе Анапы. Дом находится недалеко от прогулочной городской Набережной и парка «Ореховая роща». Дом трёхэтажный, красивой архитектуры, с балконами. Общая площадь составляет ...
Цена: 30 000 000 Руб
8 350 3
Жилой дом с гостиничным бизнесом в Анапе

№ 30181 Жилой дом с гостиничным бизнесом в Анапе

В городе-курорте Анапа продаётся жилой дом с гостевым бизнесом. Расположение отличное – курортная часть города, рядом с Тургеневским спуском к морю и оборудованному галечному пляжу. На земельном участке площадью 7 соток ...
Цена: 31 000 000 Руб
4 450 3
Просторный коттедж у моря - Анапа, район Высокого берега

№ 27300 Просторный коттедж у моря - Анапа, район Высокого берега

Предлагаем Вам купить солидный 3-х этажный дом в городе Анапа, в районе «Высокого берега». Шаговая доступности до моря и парка «Ореховая роща». Рядом с домом оборудован спуск к галечному пляжу ...
Цена: 36 000 000 Руб
5 460 3
Солидный дом на берегу моря. Шикарный вид на море и город

№ 34176 Солидный дом на берегу моря. Шикарный вид на море и город

Ищите для покупки солидный дом на берегу моря? Предлагаем Вам шикарное домовладение в элитном коттеджном комплексе закрытого типа на Высоком берегу - первый дом от моря! До оборудованного спуска буквально ...
Цена: 50 000 000 Руб
5 570 4

Купить дом в Анапе на Высоком берегу

На протяжении долгого времени, до активной застройки территории от Ореховой рощи, нынешнего ЖК Бельведер и далее, вдоль моря к г. Лысой, районом собственно Высокий берег называлась часть города от Малой бухты до улицы Трудящихся. Эта часть ограничивалась улицей Ленина. Если спросить у жителей этой части города в конце 20 века «что в этом районе интересного»? То был бы получен ответ о том, что это старый город, удобное место для жизни, курортная благоустроенная часть где находятся ведущие санатории, возможность заработка круглый год, чистые пляжи и красивые набережные… Некоторые, возможно, затруднились бы точно ответить. Но без сомнения высказались бы в пользу Высокого берега Анапы.

DCIM\101MEDIA\DJI_0846.JPG

На сегодняшний день стоит отметить хотя бы несколько важных преимуществ проживания у моря, в доме на Высоком берегу. Во-первых, это максимальная близость к курортной зоне: набережным, паркам, лечебным базам санаториев, пляжам. Эта часть города, вместе с курортной частью до улицы Самбурова и началом Пионерского проспекта, в отличии от других городских районов соответствует нормам озеленения курортов… Во-вторых, в силу морфологических особенностей берега и газообмена на Высоком берегу от Малой бухты, примерно до Тургенева велика концентрация кислорода в воздухе. Каждый желающий может это проверить. В большинстве проб содержание кислорода в приземном слое будет от 22%, постепенно снижаясь к И. Голубца, к обычным 21%. Если бы власти не превратили эту улицу в автомагистраль, то повышенная концентрация кислорода постоянно прослеживалась бы вплоть до Ленина и Театральной площади… Обычные покупатели должны знать, что в районе Ореховой рощи или спуска «800 ступенек» берег тоже называется высоким, там есть свои определенные плюсы, но вышесказанных зависимости не будет прослеживаться. Жизненные показатели там иные… Поэтому, сталкиваясь с тем, что на все вопросы и застройщики и многочисленные риэлторы, как китайские болванчики, отвечают утвердительно, стоит получить профессиональную консультацию у настоящих специалистов…

Дома в Анапе на Высоком берегу издавна считались самой дорогой и престижной недвижимостью. Это прежде всего относится к району от улиц Терская и Ленина, в сторону Малой бухты. Из-за высокой цены на землю в этом районе, жилых домов выставляется на продажу здесь немного. Новый дом площадью 200 кв.м без особых изысков, на стандартном земельном участке в 5-6 соток, будет стоить от 35 миллионов рублей и выше. За основательный дом «старой» постройки с теми же параметрами будут просить от 25 миллионов рублей. Причем это будут единичные предложения. В связи с этим большинство покупателей сразу рассматривают покупку дома на улицах Гоголя, Трудящихся и далее за 40 лет Победы. Здесь можно купить дом в Анапе на 20, а то и на 30% дешевле, чем в историческом центре города.

В целом, на рынке недвижимости Анапы предлагается немало домов с брендом Высокий берег. Около 30-40% можно из этого выкинуть по причине несоответствия заявленного, тому качеству жизни, под которым подразумевает аббревиатура «Высокий берег». Более 70% предложений точно будут находиться формально на Высоком берегу, но в новых районах. Большинство покупателей покупаются на новизну и дешевизну. Потратив немалые средства они, точно не будут довольны покупкой, в будущем. Такие горе-покупатели будут еще ворчать на каждом перекрестке «да, что там ваш Высокий берег… сильный ветер, влажность и все…».

Ну ничего, главное-то купить без риэлторов! Как могли-то нас нахлобучить?! Фактически еле спаслись. А так все сами…

На март-апрель 2023 года предлагаются к продаже около 60 домов, располагающихся в 700-800 метрах от бровки абразионного уступа Высокого берега. Из них только десяток находится в старом городе. Две трети предложений – это новостройки в районе Горгиппии морской и за ней. Поэтому для оптимизации нахождения нужного вам дома в Анапе, на Высоком берегу и в результате приобретении ликвидной недвижимости не по завышенной цене обращайтесь в профессиональное агентство недвижимости «Союз-А».

17 марта 2023 год

Яндекс.Метрика