Кирпичный дом с ремонтом на участке 5 соток в Виноградном

№ 28879 Кирпичный дом с ремонтом на участке 5 соток в Виноградном

Хотите купить жилой дом в Анапе для своей семьи? Предлагаем Вам двухэтажный дом в пригороде, не далеко от города-курорта Анапа. Дом расположен в посёлке Виноградный – это всего в 15 ...
Цена: 14 000 000 Руб
6 170 2
Просторный жилой дом рядом с Виноградным

№ 35646 Просторный жилой дом рядом с Виноградным

В продаже просторный жилой дом 2015 года постройки общей площадью 140 кв.м. Дом находится всего в двух километрах от поселка Виноградный, в Суворово-Черкесском – это отличное место, если вы хотите ...
Цена: 4 400 000 Руб
3 140 2
Недорогой жилой дом в пригороде Анапы, в Виноградном

№ 35352 Недорогой жилой дом в пригороде Анапы, в Виноградном

Хотите купить дом для жизни на юге? Предлагаем вам купить недорогой жилой дом в пригороде Анапы, в Виноградном – отличное место для жизни семьи. Крепкий жилой дом внушительной площади расположен ...
Цена: 5 900 000 Руб
4 150 1
Просторный дом в пригороде Анапы, в Виноградном

№ 22073 Просторный дом в пригороде Анапы, в Виноградном

В пригороде Анапы продается просторный двухэтажный дом с ремонтом. Дом находится в посёлке Виноградный – отличное место для постоянного проживания на юге. В Виноградном есть всё, что необходимо для комфортной ...
Цена: 13 000 000 Руб
4 230 2
Ухоженный жилой дом в Виноградном

№ 28508 Ухоженный жилой дом в Виноградном

Этот дом в пригороде Анапы - в посёлке Виноградном, достаточно ликвидный и имеет оптимальную цену по сегодняшним меркам. Жилой дом располагается на земельном участке площадью 5 соток. Общая площадь дома ...
Цена: 8 800 000 Руб
3 124 2
Жилой дом на юге с большим приусадебным участком

№ 35587 Жилой дом на юге с большим приусадебным участком

Продаётся добротный просторный кирпичный дом на большом приусадебном участке. Дом находится в районе поселка Виноградный - Суворово-Черкесский. До песчаных пляжей Благовещенской, как и до Витязево порядка 13 км. Этот район ...
Цена: 6 000 000 Руб
4 108 1
Продается кирпичный дуплекс возле Виноградного

№ 35586 Продается кирпичный дуплекс возле Виноградного

Продается кирпичный дуплекс возле Виноградного, в поселке Суворово - Черкесск. Дом общей площадью 90 квадратных метров расположен на ровном земельном участке в 9 соток. Планировка включает в себя: 3 жилых ...
Цена: 5 200 000 Руб
3 90 1
Кирпичный жилой дом на 10 сотках земли в Виноградном

№ 29513 Кирпичный жилой дом на 10 сотках земли в Виноградном

Продаётся отличный кирпичный жилой дом с хорошим ремонтом на земельном участке площадью 10 соток. Дом находится в пригороде Анапы, в посёлке Виноградный. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями (подключен центральный водопровод, ...
Цена: 9 200 000 Руб
4 130 1
В Виноградном продается дуплекс с чистовой отделкой

№ 35222 В Виноградном продается дуплекс с чистовой отделкой

В Виноградном продаётся 2-этажный дом – дуплекс. Общая площадь продаваемой половины дома 130 кв.м, земельный участок 3,1 сотки с фасадом 15 метров. Перед входом - двор, парковка для автомобиля. Поэтажная планировка:- ...
Цена: 5 000 000 Руб
5 130 2

Купить дом в Виноградном Анапского района

В поселке Виноградном, который расположен между Анапой и Благовещенской, покупатели недорогих домов в Анапе, пригороде вполне могут выбрать добротный, относительно новый дом по цене, существенно ниже чем в других пригородах.

kupitdomvvinogradnom

Поселок Виноградный расположен в 15 км от Анапы по дороге на Тамань и Крым. С 70-х по 2000-е годы было золотое время в развитии этого населенного пункта. На землях вокруг, вплоть до Благовещенской, работало передовое в своей отрасли предприятие по производству продуктов виноградарства и виноделия. Оно давало основной толчок для развития инфраструктуры поселка. На сегодняшний день здесь располагаются административные здания, современная средняя школа, дошкольные учреждения и спортивные учреждения. В центре Виноградного расположен рынок, магазины и супермаркеты различных категорий товаров… В поселке своя поликлиника и стационар от центральной анапской районной больницы.

Виноградный является компактным населенным пунктом, общей площадью 2,4 км2. Если вы пойдете в любую сторону, то вам хватит и 15 минут, чтобы выйти на окраину. Многие улицы асфальтированы, и в отличии от городских новостроек, хорошо озеленены. В центре поселка находится парк. Практически везде есть газ, центральное водоснабжение, электроосвещение. Многих жителей, в том числе тех, кто переселился недавно, здесь все устраивает. Знаменитые песчаные пляжи Благовещенской расположены в 10 минутах езды, или в 13 километрах.

Если потенциальный покупатель захочет купить дом в Виноградном и будет искать предложения по продаже домов в Виноградном, по названию населенного пункта, например, на Авито, то сразу увидит, что основное количество предложений находится не в самом Виноградном, а в расположенных рядом с ним небольших, менее комфортабельных поселках: Уташ, Капустин, Нижняя Гостагайка, Суворово-Черкесск… В самом Виноградном предлагается к продаже немного вариантов, в среднем до 50 домов.  Из продаваемых домов в Виноградном до 15-20% - это достаточно возрастные, недорогие дома, которые продаются вынужденно. Обычно они со всеми коммуникациями и большими земельными участками. Около 40% предлагаемых домов в Виноградном - это дома от 90-х годов постройки, общей площадью 80-130 кв.м. Их средняя цена на начало 2023 года составляет 7-8 миллионов рублей. Еще 40% предложений - это большие дома (170 - 500 кв.м, а чаще 230-300 кв.м). Большинство таких предложений 90 - 2000-х годов постройки, редко новее. Преимуществом таких вариантов для потенциальных покупателей домов в пригороде, является цена таких предложений. Так как Виноградный находится на определенном удалении от Анапы и от моря, продать объект в 300-400 кв.м за достойные деньги сложно и долго, поскольку на рынке есть более востребованные и новые дома в 100-150 кв.м. Поэтому цена предложений такой группы около 10 миллионов рублей без «фендиперсовой» отделки, что явно ниже сегодняшней себестоимости такого строительства.

Для тех, кто хочет купить интересные и недорогие дома в пригороде Анапы на сегодняшний день, здесь будет что выбрать… Обращайтесь к профессиональным риэлторам, которые помогут вам с правильным выбором!

Удачных вам покупок!

25 января 2023 год

Яндекс.Метрика