Купить дом в центре Анапы.

Обладание домом в центре Анапы имеет ряд безусловных преимуществ для собственника, по сравнению с той же позицией по отношению к дому в спальном районе или пригороде.

• Легкая доступность всей важной городской и курортной инфраструктуры, пляжей, парков. Возможность пешком, в течении 10 минут добраться до всего, что необходимо привносит в семью, особенно где есть дети, пенсионеры, активные люди, иное, лучшее качество жизни на курорте.
• Любой дом в Анапе, в центре города, расположен на определенном земельном участке. Даже если свободной земли нет, в будущем можно перепланировать дом, снести его, для того чтобы на этом месте создать некий объект коммерческого использования. Для объектов коммерции в центре Анапы подразумевается возможность круглогодичного использования.
• Дом в центре Анапы является достойной капитализацией вашего семейного бюджета. Такой объект будет всегда востребован в будущем, цена на него будет минимально подвержена рыночным колебаниям. В длительной перспективе будет отмечаться рост цены таких объектов. Под залог подобного объекта вы всегда сможете взять солидный кредит в банке.

Конечно любой покупатель домов в Анапе с удовольствием приобретал бы объекты в центре, но они стоят на 20-40% выше аналогов. Поэтому, если у покупателя стоит выбор между домом в центре, 60-70 годов постройки на небольшом земельном участке или относительно новым и более просторным домом, например в Алексеевке, то выбор в пользу последнего очевиден. Но когда покупатель выбирает между похожими объектами, при этом есть возможность добавить и купить дом в центре, естественно разумно остановиться на более дорогом доме в центре Анапы.

Еще одна специфическая история на нынешнем рынке недвижимости Анапы заключается в том, что новый район застройки домами частного сектора на высоком берегу пытаются выставить в одной цене с территорией старого города. Понятно, что за новое продавцам хочется получить побольше и застройщики «из кожи лезут» для этого. Вопрос даже не в том, что в новой части города, от Ореховой рощи до Лысой горы, не будет сопоставимой городской инфраструктуры по отношению с центром Анапы. Дело в том, что уникальность микроклимата в районе старого города, где расположены санатории, и в целом центра, невозможно повторить. Есть существенное различие по отдельным территориям, и оно влияет на комфортность проживания. Ведь если вкладывать серьезные деньги в покупку дорогого дома в Анапе, это надо делать с умом. Обращайтесь к специалистам.

Если пройтись по старому центру Анапы, то можно увидеть достаточно много архитектурной «самопальной» коммерции. Здесь, на улицах Шевченко, Новороссийской, Крымской, Терской, Кирова и других улицах, курортный бизнес был всегда выгоден, за него держались и мало продавали. Земельные участки всегда были достаточно дорогими, поэтому современных богатых и архитектурно интересных домов здесь немного.

Это отражается в предложениях на рынке. Всего, одновременно предлагается не более 300 объектов, на которые в большинстве случаев цена явно завышена. Для того, чтобы купить хороший дом в центре города-курорта Анапа недорого, необходимо провести трудоемкую риэлторскую работу…

В продаваемых на рынке домах в центре Анапы количественно преобладают здания 70-90-х годов постройки, часто с более новыми пристройками, увеличивающими общую площадь и различными строениями для размещения отдыхающих, мини-гостиницами на земельных участках. Новых качественных и не дорогих домов в центре Анапы до 5% от общего количества продаваемых объектов.

Для приобретения действительно хорошего дома обращайтесь к профессиональным риэлторам, у них есть свои деловые способы получения нужного покупателю результата. Удачных вам покупок!